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房产沙盘介绍能激发客户购买欲望：

沙盘介绍是为了让客户未见到现楼或样板房时，利用沙盘让客户对楼盘周边环境、楼盘的整体设计开始了解，从而得到一种全新的生验。在进行沙盘介绍时，置业顾问可以用生动形象的语言，去为客人描述一种风景，一种生活方式的享受，甚至引导客人去做一种美好的景象的想象，一种高1档社区的尊贵，从而激发客户的购买欲望。沙盘介绍的成功，是促使成交的重要环节，是让客户产生注意与兴趣的重要环节，良好的沙盘介绍对于成交完全能实现事半功倍的效果。

将建筑体演示与实体建筑沙盘有机的结合在一起：

使用触摸屏、电脑红外、遥控等***的、简便的、快捷的超控手，触摸屏与传统模型展示结合产生的声光电一体化展示。触摸屏人机交互简单，且可以有丰富多彩的多媒体展示，图文声茂，生动活泼。传统的沙盘模型直观形 象，结合集成电路技术可以让楼房模型。道路模型，路灯模型等依次闪烁。将触摸屏和沙盘模型结合起来，可以更为立体生动的展示方案。

售楼处沙盘模型制作基本上包含了项目总体沙盘模型、区域沙盘还有单体沙盘模型三种，每一种沙盘模型都有它的特别之处，售楼中心沙盘模型制作过程中应该注意哪些细节。

1、交通路网：突出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的通达性，如开发区、市中心等；

2、居住氛围：体现区域成熟度，区域模型应突出项目周边大型住宅密布效果，通常在售项目可以进行弱化处理；

3、生活配套：如周边***、学校、商业圈等要***突出，表示出居民未来5/10/30分钟的生活圈；

4、未来发展：体现出项目未来的发展趋势，潜在价值。